Faubourg Saint-Martin

01Restructuration d'un immeuble de bureaux — Étude EXE des descentes de charges sur fondations

Client : Colas IDF | MOA : SNC Betty | AMO : JLL | rue du Faubourg Saint-Martin Paris | Phase : EXE | 2024

02Contexte

Restructuration d'un immeuble de bureaux parisien : démolitions partielles en toiture, création de trémies, reprises de charpente et modifications de la trame porteuse. La question centrale posée par le projet : les fondations existantes peuvent-elles absorber le nouvel état, ou faut-il les renforcer ?

Pour y répondre, j'ai construit deux modèles de structure complets — l'état existant et l'état projet — et comparé les descentes de charges sur chaque fondation. Cette approche donne une réponse objective, appui par appui, au lieu d'un renforcement forfaitaire décidé par prudence.

03Défi technique

Trancher la question des fondations par le calcul plutôt que par l'hypothèse :

• Reconstitution de la structure existante à partir du dossier DCE, des sondages structurels et des relevés — planchers bois, poutraisons métalliques, maçonneries en brique.
• Modélisation des deux états complets et comparaison des descentes de charges fondation par fondation.
• Analyse critique des points sensibles relevés sur plans : stabilités provisoires, éléments à sonder, méthodes de reprise (massifs sur micropieux, démolitions par passes).

04Mission — Études d'exécution

Une mission d'étude ciblée en phase d'exécution, pour le compte de l'entreprise :

• Réalisation du modèle de structure de l'état existant et du modèle de l'état projet.
• Comparaison des descentes de charges sur les fondations entre les deux états.
• Conclusion sur la nécessité — ou non — de renforcer les fondations existantes, appui par appui.
• Annotations techniques du dossier : ratios de charges retenus par type d'élément, points de méthode et sondages complémentaires à prévoir.

05Vues techniques

Extraits du dossier annoté ayant servi de base aux modèles : démolitions, sondages sur l'existant et méthodes.