Mission REHALIB Avant-projet entreprise

Boutique Cartier

Restructuration d'une boutique de luxe — escalier hélicoïdal

Paris 8ᵉ

Façade rue de Tilsitt — bâtiment haussmannien conservé, avec redessin complet du rez-de-chaussée en devanture Cartier. La restructuration intérieure s'inscrit derrière une enveloppe patrimoniale intégralement préservée.

PH Étage 1 — démolition et projet. Le bâtiment d'angle présente une géométrie polygonale non-orthogonale (rue de Tilsitt / rue Arsène Houssaye). Les axonométries démolition/projet montrent l'ampleur des interventions structurelles conservées derrière la façade patrimoniale.

Le projetLa structure

Façade rue de Tilsitt — bâtiment haussmannien conservé, avec redessin complet du rez-de-chaussée en devanture Cartier. La restructuration intérieure s'inscrit derrière une enveloppe patrimoniale intégralement préservée.

01Restructuration d'une boutique de luxe — avenue des Champs-Élysées, Paris 8ᵉ

02Contexte de la mission

Avant-projet entreprise pour l'aménagement d'une nouvelle boutique Cartier à l'angle de l'avenue des Champs-Élysées, de la rue de Tilsitt et de la rue Arsène Houssaye. Le bâtiment est un immeuble d'angle haussmannien, à structure mixte (murs porteurs en pierre et maçonnerie, planchers sur poutrelles métalliques anciennes de type IPN, IPE et HEA).

REHALIB Ingénierie est intervenue en assistance à l'entreprise pour figer les principes structurels de l'opération et sécuriser le chiffrage : la difficulté principale réside dans le mariage entre une exigence architecturale de très haut niveau — imposée par la Maison Cartier et l'Atelier 24 — et une structure ancienne aux caractéristiques hétérogènes.

03Enjeu structurel — pièce architecturale majeure en cœur d'ouvrage ancien

Le projet est organisé autour d'un escalier hélicoïdal spiralé qui traverse plusieurs niveaux depuis le sous-sol jusqu'à l'étage. Cette pièce, entièrement à créer, impose de reprendre les planchers existants sur son emprise, de dimensionner une trémie complexe à géométrie circulaire, et d'assurer la reprise des efforts sur des voiles et poutrelles anciennes dont les caractéristiques ne sont pas normalisées.

Escalier hélicoïdal spiralé traversant sous-sols/RDC/étage — trémie ronde à créer par découpe des planchers existants, chevêtres périphériques neufs, sommiers de reprise.
Reprises en sous-œuvre (RSO) marquées en rouge sur les plans — création de longrines et de semelles neuves pour reporter les charges des nouveaux points d'appui.
Renforcement mixte acier/béton des planchers conservés : recharge en béton allégé, doublage des poutres métalliques existantes, chevêtres neufs.
Création d'un local coffre-fort avec voiles béton armé porteurs et dalle épaisse — intégration dans la trame existante.
Percements dans murs porteurs en pierre / maçonnerie pour ouvertures nouvelles — sommiers HEA/HEB avec reprise en sous-œuvre associée.

PH Rez-de-chaussée — cœur du projet. Encart 3D : l'escalier hélicoïdal spiralé, pièce architecturale majeure de la boutique, avec sa trémie ronde et ses reprises périphériques.

04Approche de calcul et hypothèses techniques

Reconnaissance et caractérisation de la structure existante : identification des profilés anciens (IPN, IPE, HEA de la fin XIXᵉ / début XXᵉ) et hypothèses de calcul adaptées à leur nuance historique.
Modélisation locale de la trémie de l'escalier hélicoïdal : chevêtres périphériques, poutres circulaires ou polygonales assemblées sur profilés HEB300, HEA260, IPN260/320/600.
Reprises en sous-œuvre dimensionnées avec longrines et semelles nouvelles, en cohérence avec le rapport géotechnique fourni par le client.
Assemblages boulonnés HR M12 classe 10.9, scellements chimiques Hilti HY 200A M12 — spécifications resserrées pour garantir la fiabilité des reprises sur béton et acier anciens.
Matériaux projet : aciers charpente S275 mini, HA fe500, béton C30/37, parpaings B120. Enrobage 3 cm en extérieur, 2,5 cm en intérieur.

PH Sous-sol 1 — départ de l'escalier hélicoïdal (encart 3D en haut), longrines neuves, semelles à créer et poutres HEA en périphérie. Le sous-sol reçoit les descentes de charge du nouveau noyau architectural.

05Valeur ajoutée REHALIB sur l'avant-projet

L'exigence patrimoniale et l'image de la Maison Cartier interdisent toute approximation. La mission REHALIB a consisté à fournir à Vinci Construction une base structurelle robuste pour répondre à un cahier des charges architectural très abouti, tout en anticipant les difficultés d'exécution propres aux structures anciennes.

Étude fine de la trémie d'escalier hélicoïdal — géométrie irrégulière, transmissions d'efforts sur profilés existants non redressés.
Anticipation des ouvrages provisoires : étaiement des planchers avant découpe, séquence de reprise pour éviter tout déchargement brutal de la structure ancienne.
Coordination avec l'architecte (Atelier 24) sur les zones où la géométrie du projet posait problème pour la reprise d'efforts — recherche d'un compromis sans altérer l'intention architecturale.
Dossier remis dans les délais serrés d'un chiffrage entreprise, avec un niveau de détail permettant d'engager la phase EXE en confiance.

06Fiche synthétique

Localisation : avenue des Champs-Élysées Paris.
Nature : boutique de luxe — restructuration lourde d'un immeuble d'angle haussmannien (structure mixte pierre / poutrelles métalliques anciennes).
Mission REHALIB : avant-projet entreprise — structure.
Client : Vinci Construction France.
MOA : Cartier — MOE architecte : Atelier 24 Architectes.
Points techniques : escalier hélicoïdal central, trémies rondes, reprises en sous-œuvre, renforcement de planchers anciens, local coffre-fort, percements dans murs porteurs.